Os processos de manutenção da QUALYAR BRASIL compreendem:
- Manutenção e limpeza de dutos;
- Limpeza de trocadores de calor (aletados, casco e tubo, placas sobrepostas);
- Elaboração, implantação e gerenciamento de PMOC;
- Engenheiro Mecânico como Responsável Técnico;
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART);
- Levantamento de informações e documentação dos sistemas envolvidos no processo;
- Relatórios mensais de manutenção preventiva e/ou corretiva;
- Cessão de mão de obra para manutenção e/ou operação de máquinas/equipamentos;
- Manutenção de compressores.
O Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC), é um conjunto de procedimentos para verificação do estado de limpeza, conservação e manutenção da integridade dos sistemas de climatização de forma a prevenir ou minimizar riscos à saúde dos ocupantes e garantir a boa qualidade do ar interior, considerando padrões de temperatura, umidade, velocidade, taxa de renovação e grau de pureza. As instalações que não possuem um plano de manutenção adequado estão propícias a desenvolver e proliferar fungos, bactérias e leveduras, microrganismos que causam doenças respiratórias, infecciosas e alérgicas aos ocupantes desses ambientes.
De acordo com a Lei 13.589/2018, edifícios de uso público e coletivo são obrigados a fazer a manutenção periódica de seus sistemas de ar condicionado acima de 60000btu’s. O PMOC deverá obedecer aos parâmetros regulamentados pela RE 9/2003 da Anvisa – Agência Nacional de Vigilância Sanitária, assim como às normas da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas.